ライオンズアイル渋谷松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 13階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
6,980万円
192.3万円/㎡
相場
8,137万円
224.2万円/㎡
3,985
6,753
9,521
12,289
AI査定結果
推定相場価格
8,137万円
224.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,753万円〜9,521万円
186.1万円/㎡〜262.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズアイル渋谷松濤
6,980万円（192.3万円/㎡）/ 3階 / 36.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は173.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,980万円192.3万円3階 36.29㎡ 1LDK南西
2025/09/236,980万円207.4万円3階 33.65㎡ 1LDK南西
2024/02/193,980万円150.4万円9階 26.47㎡ 1DK北西
2024/02/134,480万円169.2万円9階 26.47㎡ 1DK北西
2023/12/2711,000万円215.9万円12階 50.94㎡ 2LDK南西
2023/11/144,580万円152.5万円4階 30.04㎡ 1DK南西
2023/09/264,450万円148.3万円2階 30㎡ 1DK南西
2023/06/243,998万円151.0万円3階 26.47㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は177.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 6,980万円192.3万円36.29㎡1LDK3階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2024/05/20ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 5,980万円171.3万円34.9㎡1LDK5階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/06/25パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 5,380万円189.4万円28.41㎡1DK3階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2024/09/06ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 7,380万円164.3万円44.92㎡1LDK13階 / 14階建 南2008年46戸RC
2025/05/07デュオヴェール渋谷初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,480万円145.7万円44.47㎡1LDK1階 / 5階建 南東2017年18戸RC
2025/03/15パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 7,480万円188.7万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/09/26パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/09/25パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,480万円149.9万円43.22㎡1LDK3階 / 6階建 北2010年74戸RC
2025/06/18VIEQUCOURT代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,980万円156.5万円44.61㎡1LDK2階 / 14階建 南西2007年37戸RC
2025/03/03サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 8,980万円206.8万円43.43㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年46戸RC
2025/09/01ザ・グランツ代々木参宮橋株T
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,800万円190.5万円35.7㎡1LDK3階 / 5階建 北西2017年26戸RC
2025/10/04ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,980万円191.6万円41.65㎡1LDK9階 / 12階建 西2010年33戸RC
2025/09/19シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 9,300万円221.4万円42㎡1LDK2階 / 11階建 西2014年114戸RC
2024/06/23オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 8,480万円202.3万円41.91㎡1LDK+SIC+WIC4階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/05/16ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 9,499万円218.5万円43.48㎡1LDK5階 / 9階建 北西2011年42戸RC
2024/07/06アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 5,680万円151.9万円37.4㎡1LDK2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/03/28ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 4,800万円155.8万円30.8㎡1K5階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2025/10/04グランドコンシェルジュ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅7分 5,450万円160.6万円33.93㎡1DK2階 / 5階建 南東2017年38戸RC
2023/12/27アクサス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 5,490万円160.4万円34.22㎡1LDK3階 / 8階建 北東2015年27戸RC
2025/04/29エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,980万円155.8万円31.96㎡1R1階 / 3階建 西2007年42戸RC
2025/09/20モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 7,990万円197.9万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/05/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 6,490万円186.5万円34.79㎡1LDK4階 / 14階建 南西2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、渋谷区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.3万円）は渋谷区の平均と比較して2.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
渋谷区
196.6万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ライオンズアイル渋谷松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩8分
築年月2012年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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